办理土地贷款需要以下手续：
申请条件
土地的产权使用年限必须大于申请贷款的年限；
申请人所有土地符合当地土地政策。
所需材料
申请人的身份证原件及复印件；
土地地上、地下情况说明材料；
申请人土地承包合同及相关协议；
土地承包经营者的同意抵押的意见书；
银行所需的贷款相关材料。
具体流程
到银行申请贷款；
对申请人土地进行调查；
合格后对贷款进行审查、批复；
申请人签订抵押借款合同；
抵押登记手续的办理；
各项手续完成后银行发放贷款；
贷款后申请人需要规定时间内偿还贷款。
其他相关手续
提供土地使用权证；
提供地价评估报告；
如果地上有建筑物，需提供相应的产权证件；
双方当事人的身份证等有效材料。
集体土地使用权抵押贷款额外手续
集体土地所有者出具同意抵押的证明；
对抵押的土地使用权进行地价评估；
确认土地估价结果；
抵押双方签订抵押合同；
申请抵押登记；
审核、登记；
核发抵押证明书。
注意事项
如果土地为集体所有，需获得集体土地所有者同意抵押的证明；
国有土地使用权抵押需办理土地他项权证；
抵押土地使用权贷款需满足银行的具体要求和程序。
以上手续仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和银行的不同而有所差异。建议在办理土地贷款前，详细咨询当地银行或相关机构以获取准确信息。
