土地出让能延期多久

100次浏览     发布时间:2025-01-18 07:45:06    

关于土地出让的延期规定如下:

土地拍卖延期

土地拍卖活动受《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的规范。

土地拍卖公告后,政府临时通知延期,视为对拍卖活动的时间变更或再次公告程序,须按照出让人的变更执行。

土地拍卖延期的最长时间为 一年

土地使用权出让合同续期

根据《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。

政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地外,对申请续期的应当予以批准。

经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。

土地使用年限的不同用途有不同规定:

居住用地:七十年

工业用地:五十年

教育、科技、文化、卫生、体育用地:五十年

商业、旅游、娱乐用地:四十年

综合或其他用地:五十年

一般来说,土地使用年限期满可自动续期,但住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

具体案例

例如,南宁市武鸣区2024年第九期国有建设用地使用权挂牌出让公告因故延期,具体延期时间为交纳竞买保证金及提交报名材料截止时间延期至2024年11月15日17时止,截牌时间延期至2024年11月18日16时。

综上所述,土地出让的延期规定主要涉及拍卖活动和合同续期两个方面:

土地拍卖延期最多为一年。

土地使用权出让合同到期后,可提前一年申请续期,续期需经政府批准并重新签订出让合同。

建议在实际操作中,关注具体公告和法律法规,以确保合规性和及时性。

相关文章
“提前还房贷”不应是橡皮泥条款

“提前还房贷”不应是橡皮泥条款

“提前还个房贷为何还处处受限?”来自上海市杨浦区的张女士贷款买了套商品房,为了减少利息支出,她养成了手上凑满一两万元闲钱就提前还款的习惯。然而,最近她查询××银行房贷线上提前还款选项发现,一年最多提前还款的次数由之前的“5次”减少为现在的“2次”。据公开报道,有不少房贷借款人都遭遇了类似情况:部分银

2025-04-25 13:03:00

成都2025年计划供地2600公顷同比减少约46%  住宅类用地460公顷占比约18%

成都2025年计划供地2600公顷同比减少约46% 住宅类用地460公顷占比约18%

4月9日,成都市正式发布了2025年土地供应计划,相较2024年减少约2200公顷,同比减少约45.83%。当天,成都市人民政府办公厅向各区(市)县政府(管委会)、市政府有关部门、有关单位转发通知,成都市规划和自然资源局牵头编制的《成都市各区2025年度国有建设用地供应计划》(以下简称“《用地供应计

2025-04-09 21:53:00

泰达航母控股股东新增长期承诺事项

泰达航母控股股东新增长期承诺事项

2025年4月1日消息,泰达航母发布公告称,公司近日收到控股股东天津泰达集团有限公司的《承诺函》。鉴于公司控股股东已由天津泰达投资控股有限公司变更为泰达集团,为保证公司持续健康发展,泰达集团作出承诺。若泰达航母在元宝湖及沿岸(约 22 万平米)、停车场(约 20 万平米)、办公楼及宿舍楼(房屋面积

2025-04-01 05:44:00

聚焦六大领域 绘就发展蓝图 2025年山西自然资源重点工作解读

聚焦六大领域 绘就发展蓝图 2025年山西自然资源重点工作解读

  在新时代的发展浪潮中,自然资源工作肩负重大使命。2024年,全省自然资源系统坚持守正创新推动党中央和省委省政府决策部署落地见效,目标任务圆满收官,多项工作领跑全国,在我省推动高质量发展、深化全方位转型的进程中提供了坚实的资源保障。  2025年全省自然资源工作怎么干?省自然资源厅党组书记、厅长,

2025-03-18 06:24:00

售房合同编号在哪里

售房合同编号在哪里

售房合同编号通常位于 合同封面或首页的显眼位置,可能以条形码形式存在,主要用于房管部门内部联网系统识别和查询。具体查找方法如下:合同封面或首页:合同编号往往出现在合同的封面或首页的显眼位置,例如第一页右上角。页眉处:有些情况下,合同编号也会放在每页的页眉处,这样方便查阅者在翻阅合同过程中随时能找到。

2025-01-28 05:17:36

梦幻社区有什么好处

梦幻社区有什么好处

梦幻西游的社区系统为玩家提供了一系列的好处和便利,主要包括以下几点:土地特色与附加效果社区内的土地具有特色,能够带来额外的效果,例如提高环境指数、增加休息次数、提升宠物驯养和喂养经验等。房屋与土地分离玩家可以在社区内拥有土地,并在长安的“建房吏”处选择搬入社区。房屋和土地并非绑定关系,玩家可以选择搬

2025-01-24 14:55:37

留学生租房怎么退

留学生租房怎么退

留学生租房退租的步骤如下:提前申请退租根据租房合同中的条款,提前向房东提出退租申请。如果合同中规定了提前解约的条件和违约金,需要按照合同规定进行提前解约并支付相应的违约金。如果合同没有明确规定提前解约的条件,可以尝试与房东协商解约,并尽量达成双方都能接受的解约条件和费用。归还房卡/钥匙提交退租申请后

2025-01-22 05:50:36

购房误差多少怎么处理

购房误差多少怎么处理

当购房时出现面积误差时,您可以根据合同约定或法律规定来处理。具体步骤如下:核实误差范围首先,核实房屋实际面积与合同约定面积之间的误差。根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按照合同约定的价格据实结算,

2025-01-19 18:44:33