工程多少必须请监理

100次浏览     发布时间:2025-01-19 10:39:36    

根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,以下工程必须实行监理:

国家重点建设工程 :依据《国家重点建设项目管理办法》确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

大中型公用事业工程:

项目总投资额在3000万元以上的工程项目,包括供水、供电、供气、供热等市政工程项目,科技、教育、文化、体育、旅游、商业、卫生、社会福利等公用事业项目。

成片开发建设的住宅小区工程:

建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程:

国家规定必须实行监理的其他工程。

其他工程:

项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目,如交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、学校、影剧院、体育场馆项目等。

此外,对于房屋建筑工程,总投资额在3000万元以上的必须聘请监理公司进行监理;市政基础设施工程,单项合同估算价在1000万元以上的必须聘请监理公司。

总结

国家重点建设工程必须实行监理。

大中型公用事业工程必须实行监理。

建筑面积在5万平方米以上的住宅小区工程必须实行监理。

利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程必须实行监理。

其他关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目且总投资额在3000万元以上的必须实行监理。

建议在实际操作中,还需参照当地的具体规定和工程性质进行详细判断。

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