100次浏览 发布时间：2025-01-17 10:53:39
首套房的出售时间主要取决于以下因素：
限售城市：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，续期费用依法处理。在限售城市中，新购入的房子通常需要等待三年的时间才能出售，有些城市可能会规定五年或六年。
非限售城市：在非限售城市中，无论是新建住宅还是二手住房，只要相关证件齐备，便可以随时进行销售。
新房：通常需要1年左右的时间办理不动产权证，然后从拿到产权证的时间推后三年才能出售。如果产权证办理后不满五年，可能需要支付一定比例的税费。
二手房：过户后3-5天就可以取得房产证，然后可以出售。有些城市对二手房也有三年以上的限售期。
贷款情况：如果贷款买房，需要提前还清贷款才能进行销售。
其他共有权人同意：未经其他共有权人同意，擅自出售房屋的合同可能无效。
建议
了解当地政策：不同城市的限售政策不同，建议在购房前详细了解当地的相关政策。
规划好时间：如果需要出售房屋，应提前规划好时间，确保符合限售要求。
咨询专业人士：在交易过程中，可以咨询专业的房地产律师或中介，确保交易的合法性和顺利进行。
｜编 辑：刘亚妮｜责 编：刘兴存｜监 制：常毅博 姚宏伟｜总监制：王来林点击下方，安装“新庆城”，关注我们哟！
2025-07-25 11:35:00
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2025-07-22 11:10:00
今年，赛罕区将对171个小区实施雨污水管网混接改造工程，目前部分小区已进入现场改造阶段。在赛罕区星河丽景小区，施工人员已现场作业近一个月。目前，小区东南两侧道路正在开挖，部分区域的检查井和单壁混凝土雨水口已安装完毕，雨水管道也已陆续填埋至坑基内。据项目施工方内蒙古路桥集团有限责任公司施工负责人王洪亮
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在诗意的城市和宇辉一起感悟人生#与辉同行 #与辉同行游庆阳 #与辉同行游庆城 #董宇辉 #感悟人生 #庆城 #美丽夜景
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2025-07-06 10:23:00
为丰富群众文化生活，营造欢乐祥和的夏日氛围，屯留区举办2025年群众消夏文化活动。现将相关事宜公告如下：一、活动时间7月4日至8月30日期间周五、周六晚7：30一9：30。如遇天气变化或特殊情况，活动时间将临时调整。二、活动地点屯留区新型文化空间（拯民路与健康街丁字口）三、温馨提示1.活动当日18:
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7月14日-16日，2025（第21届）中国广告论坛将在呼和浩特举办，共启“广告+品牌+文旅”融合新篇
7月14日至16日，由中国广告协会主办的第21届中国广告论坛・城市文旅品牌论坛将在内蒙古自治区呼和浩特市启幕。本届论坛以“AI 推动广告新阶段・品牌提升发展高质量”为主题，深度融合“广告+品牌+文旅”三大维度，诚邀政府主管部门、行业领袖、领军品牌、互联网头部平台及文旅专家齐聚美丽青城呼和浩特。作为国
2025-07-01 11:51:00
