100次浏览 发布时间：2025-01-17 10:53:39
首套房的出售时间主要取决于以下因素：
限售城市：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，续期费用依法处理。在限售城市中，新购入的房子通常需要等待三年的时间才能出售，有些城市可能会规定五年或六年。
非限售城市：在非限售城市中，无论是新建住宅还是二手住房，只要相关证件齐备，便可以随时进行销售。
新房：通常需要1年左右的时间办理不动产权证，然后从拿到产权证的时间推后三年才能出售。如果产权证办理后不满五年，可能需要支付一定比例的税费。
二手房：过户后3-5天就可以取得房产证，然后可以出售。有些城市对二手房也有三年以上的限售期。
贷款情况：如果贷款买房，需要提前还清贷款才能进行销售。
其他共有权人同意：未经其他共有权人同意，擅自出售房屋的合同可能无效。
建议
了解当地政策：不同城市的限售政策不同，建议在购房前详细了解当地的相关政策。
规划好时间：如果需要出售房屋，应提前规划好时间，确保符合限售要求。
咨询专业人士：在交易过程中，可以咨询专业的房地产律师或中介，确保交易的合法性和顺利进行。
“这一站，济南”有了文旅旗舰店：上携程搜济南，这一站来济南！
出游佳期将至，正值出游好时节。济南市文化和旅游局、携程旅行联合打造的“这一站，济南”文旅旗舰店正式上线携程旅行APP。文旅旗舰店以“这一站，济南”品牌为推广核心，聚合品牌宣传、资源导览、产品预订、攻略种草功能四维一体，为游客打造一站式济南文旅服务平台，实现品牌曝光和流量转化两手抓。“这一站，济南”文
2025-04-25 12:13:00
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2025-04-23 17:17:00
海峡导报·新福建客户端4月22日讯 （记者 傅霏雯）日前，国家统计局公布2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，当月全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比2月份增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比2月份增加7个。其中，厦门新房价格环比持平，同比下跌6.5%
2025-04-22 12:54:00
以光影传递文明力量 “谢谢你！身边好人”主题摄影巡展首展在济南启幕
4月21日上午，“谢谢你！身边好人”主题摄影巡展首展在济南万象城正式拉开帷幕，展览以光影为媒介讲述城市文明故事，用影像传递城市温度，展示济南市精神文明建设成果，展览精心设置两大板块，共展出摄影作品近900幅，书写城市的“光之故事”。第一板块主题为“城市的光”，这也是本次展览的核心部分，41位“身边好
2025-04-21 15:44:00
高质量发展看长春丨净月高新区：“火眼金睛”“智慧大脑”解锁城市“智”理新技能
习近平总书记指出，要以科技创新引领产业创新，积极培育和发展新质生产力。作为国家自主创新示范区、长春市低空经济示范区，近年来，净月高新区大力发展低空经济，坚持高质量发展和高水平安全并重，加快推动无人机赋能城市治理落地见效。长春农博园园区内，一个外观形似“宝莲灯”的设施竖立在二号馆前，这并不是一个简单的
2025-04-21 09:20:00
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2025-04-21 08:36:00
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2025-04-18 16:25:00
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2025-04-18 15:08:00
