买新房要什么

100次浏览     发布时间:2025-01-24 01:33:36    

买新房需要准备以下材料和手续:

个人资料

身份证复印件

户口本复印件(含首页、户主页)

结婚证或单身证明

收入证明原件

公积金交存证明原件

购房合同及相关文件

购房合同原件

购房首付款发票原件

房屋销售许可证复印件

土地使用证复印件

贷款相关文件 (如需要贷款购房):

贷款合同

抵押合同

银行流水单

单位营业执照副本复印件加盖公章(如需要)

其他费用

定金或首付款

契税(房款总金额的1.5%)

印花税(总房款的0.05%)

银行按揭费用(包括抵押登记费、权证印花税、保险费)

房屋维修基金(购房款的2%-3%)

装修保证金、物业费等其他费用

注意事项

确认房屋产权清晰、完整,无抵押或共有人等问题

确认开发商是否具备商品房预售资格,查看“五证”是否齐全

确认是否符合购房条件,如首套房屋、银行资信等

仔细阅读购房合同,注意合同中各项条款,特别是面积、价格、交付时间等

建议购房者在购房前详细咨询开发商或相关机构,确保准备齐全所有必要文件,并了解相关费用,以便顺利完成购房流程。

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