拆迁拿房产证要交差价 5.5%的契税。法律依据是《契税法》第一条和第三条。根据《契税法》第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第三条明确契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市还可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
建议您根据当地的具体规定和优惠政策,咨询当地的税务部门或房屋管理部门,以获取最准确的信息。