-
2025-01-09 18:51:38
物业费的开始交纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。以下是具体的交纳时间和情况：一般规定物业费从住宅实际交付给业主之次月开始交纳。也就是说，业主在开发商交房后，从次月开始就需要交纳物业费。特殊情况对于开发商销售的尾房、因开发商原因延迟交房的房屋、需要维修而暂缓交房的房屋、处于法院审理中等待审判结果的
-
2025-01-18 14:38:06
城里房子的居住年限主要 取决于土地使用权期限，具体规定如下：住宅用地使用权期限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地的全国统一执行土地使用年限为70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。实际使用年限：虽然法律规定住宅用地的使用权期限为70年，但实际使用年限可
-
2025-01-06 14:39:51
农村建房需要遵循一定的法律程序和规定。以下是处理农村建房问题的建议：遵守法律法规农村村民新建房屋时，必须遵守《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。确保新建房屋符合土地利用总体规划和村庄规划的要求，使用原有宅基地和村内空闲地。合法审批程序在农村建房需要办理相关的审批
-
2025-01-12 17:13:36
二手房交易涉及的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否首次购房的不同而有所差异。首次购房且面积小于90平方米的，契税率为1%；面积在90至144平方米之间的，契税率为1.5%；面积在144平方米以上的，契税率为3%。对于非普通住宅，契税率通常为3%。印花税：一般为房款的0.05%，买卖双方各
-
2025-01-10 13:48:36
直管公房是指 由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。这些房屋包括国有企业事业单位、机关团体投资兴建但自行管理的房屋，以及计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。直管公房的管理主体不同，一种是由各级房管部门直接进行管理的公房，另一种是由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该
