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2025-01-18 13:25:06
不是满五唯一的情况下，需要交纳的税费主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定。90平方米以下的普通住宅，如果买方是首次购房，契税按1%缴纳；90-144平方米的，契税按1.5%缴纳；144平方米以上的，契税按3%缴纳。个人所得税卖方需缴纳个人所得税，具体比例根据
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2025-01-10 14:17:36
购买首套房的优惠政策主要包括以下几个方面：首付比例更低首套房的首付比例通常比二套房低。例如，首套房首付比例可以是房价的30%，而二套房首付比例至少是房价的40%。贷款利率更优惠首套房的贷款利率通常为基准利率上浮10%，而二套房贷款利率为基准利率上浮20%。减收契税购买首套房可以享受契税减免优惠。对于
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2025-01-16 19:54:09
您可以在以下地点获取契证：1. 地税局或国税局：您需要先到当地的地税局或国税局缴纳契税，缴纳后您可以从税务局获得契税完税证明，这是办理房屋产权证的重要文件。2. 财政局契税大厅：您也可以直接到您所购房屋所在地的财政局契税大厅缴纳契税，并获取契税完税证明。请确保您携带了所有必要的文件，如身份证、购房合
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2025-01-20 02:55:06
遗产房互换需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税税率：1.5%（非法定继承人适用）。计税依据：房产的成交价格。印花税税率：0.05%。计税依据：房产交易价格。继承权公证费税率：房屋评估价的2%。附加费用：100元登记费。个人所得税税率：20%（再次销售时适用）。计税依据：财产转让收入，减除税金及有关合
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2025-01-09 18:36:38
新房交房需要准备的费用包括以下几项：契税：根据房屋面积、套数以及是否为个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，契税的税率会有所不同。普通住房的契税一般按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按1%征收，非普通住宅契税按4%征收。维修基金：维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更
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2025-01-12 20:27:36
购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率通常为房屋成交价格的1%至3%，具体比例取决于房屋的性质及购房者的购房情况。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税印花税为房屋销售总额的0.05%。交易费交易费为3元/平方米×所购房屋的建筑面积。测绘费测绘费按各地区的具体规定进
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2025-01-18 15:29:06
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和购房类型有所不同。对于首套房，90平方米以下按总价1%征收，90平方米以上则为1.5%。二套房90平方米以下契税为1%，而90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。个人所得税房产证不满2年，需缴纳1
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2025-01-10 21:42:36
开发商挪用契税构成 挪用资金罪。具体来说，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条的规定，公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或借贷给他人，若数额较大、超过三个月未还，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动，或者进行非法活动，将处以三年以下有期徒刑或拘役。
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2025-01-17 00:46:36
嘉兴房产契税应当在 不动产所在地的税务部门缴纳。具体缴纳地点可以是当地财政局契税大厅、国税局大厅，或者房管局设立的缴纳窗口。在办理房产过户登记时，需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料到当地税务局申请契税纳税申报。如果享受税收优惠政策，还应提供相应的减免契税证明材料。建议在办
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2025-01-09 21:33:39
办理房产证前需要交纳的税费主要包括以下几种：契税契税是根据房屋买卖的总价来计算的，税率在1%至4%之间，具体比例根据购房者的购房时间、购房单价、购房面积以及是否为首套房等因素确定。对于普通住宅，若为家庭唯一住房，契税可以减半征收；若为90平方米及以下的家庭唯一住房，契税可以减按1%征收。印花税印花税
