赠送房产过户费怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-04 22:06:13    

赠送房产过户费的计算通常包括以下几个部分:

交易手续费

住宅:6元/平方米,双方各承担50%。

登记费

住宅:80元/套,由受赠方交纳。

房屋所有权证书工本费

一本免费,每增加一本收10元。

印花税

5元/本,由受赠人交纳。

契税

由受赠方交纳,通常按照房屋评估价格的一定比例征收,如1.5%或3%。

个人所得税

通常情况下,受赠人需要缴纳20%的个人所得税,但某些特定情况下(如赠与人与受赠人之间的亲属关系等)可能免征。

公证费

通常按照房屋评估价的一定比例收取,如2%。

其他可能的费用

测绘费、评估费、土地出让金等,具体金额依据当地规定和房产情况而定。

请注意,上述费用可能因地区、时间以及具体政策的不同而有所变化。建议在办理房产过户手续前,咨询当地房地产交易中心或专业律师以获取最准确的信息

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