按揭房子需要什么资料

100次浏览     发布时间:2025-01-10 20:06:06    

办理按揭房子需要准备以下资料:

个人资料

身份证原件及复印件。

户口本原件及复印件,若非户主则需复印户主信息页和登记卡。

婚姻证明,包括结婚证、离异证或未婚证明。

收入证明,需加盖公司公章及税务局缴税清单。

征信证明,个人银行信用记录。

其他有效证件,如军官证、护照等。

购房相关文件

购房合同或协议,需为正式且经地产部门登记备案的《商品房预售合同》。

首付款缴纳凭证,包括发票、收据或首付款有效合同。

契税税票。

住房套数查询证明,需在户口所在地和购房所在地各出具。

外地户口需提供的1年以上社会保险缴纳证明。

其他银行要求的文件

购房资料,如网上备案证明、首付款发票等。

抵押物或质押权利清单及权属证明文件。

保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

银行的存款单据、凭证式国债单据等质押有价证券。

自筹资金证明。

房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。

贷款行规定的其他文件和资料。

建议提前准备好所有相关文件,并咨询具体贷款银行以获取更详细的资料要求,确保贷款流程顺利进行。

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