证明房产所有权的方式有多种，以下是一些常见的方法：
提供房屋产权登记证
不动产作为不动产，其所有权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，未经登记不发生效力。因此，出示房屋产权登记证是最直接和有力的证据证明房屋所有权。
收集相关历史凭证
建房审批文件：包括宅基地申请表、乡村建设规划许可证等，这些文件由乡镇政府或村委会审批发放，上面会有建房人的姓名、建房地址、面积等信息，能有效证明房屋的合法性和所有权归属。
购买材料发票或收据：如果房屋是购买所得，可以收集购买房屋时的合同、协议以及购买建筑材料的发票、收据等，这些凭证虽然不能直接证明房屋的所有权，但可以间接说明建房的资金来源和建设过程，增加房屋归属的可信度。
证人证言：找到了解房屋建设情况或买卖过程的邻居、亲友等作为证人，提供书面或口头证言，证明房屋的归属。证人证言可以在一定程度上补充其他证据的不足，增强证明力。
利用村集体相关证明
村委会证明：向村委会申请开具房屋所有权证明，这可以作为房屋所有权的重要补充证明。
提供赠与协议及相关证据
赠与协议：一份书面的赠与协议，明确指出房产是赠与给特定一方的，而不是作为夫妻共同财产。协议应由赠与人、受赠人以及可能的见证人签字，并最好由律师见证或公证。
银行转账记录：如果房产购买时涉及银行转账，可以提供转账记录来证明资金来源是父母，而不是夫妻共同财产。
房产登记文件：房产登记文件上的名字可以作为初步证据，表明房产的所有权。如果房产仅登记在受赠方名下，这可能表明房产是赠与给该方的。
证人证言：父母或其他家庭成员可以提供证言，证明房产是作为礼物赠与的，并且是赠与给特定一方的。
书面声明或信件：父母可以提供书面声明或信件，明确说明房产是赠与给子女个人的。
录音或视频：在某些情况下，录音或视频可以作为证据，尤其是当它们记录了父母明确表示房产是赠与给特定一方的对话时。
购买合同和相关文件：如果房产是通过购买获得的，购买合同和其他相关文件可以显示购买者是受赠方，这可能表明房产是赠与的。
税务文件：如果房产购买时涉及税务问题，相关的税务文件也可能显示资金来源是父母。
维护和修缮记录：如果受赠方负责房产的所有维护和修缮工作，并且这些费用是由其父母支付的，这可能表明房产是赠与的。
开具房产证明
携带身份证、身份证复印件、户口本、婚姻证明、购房合同复印件去房管局开具房产证明。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。
其他辅助证据
产权证：如土改时发给的房地产证、建造房屋后领取的房屋所有权证、产权变更后领取的所有权证等。
其他证书和物证：如遗嘱、信件、分家析产合约书、基建时的加工费及材料费单据、历年缴纳房地产税的税单和赠与书等。
通过以上方法，可以有效地证明房产的所有权。具体需要哪些证据和文件，可以根据实际情况和当地房管局的要求进行准备。
