撰写房租协议时，可以参考以下要点：
房屋租赁协议
1. 基本信息
合同名称：明确标注为“房屋租赁协议”。
当事人信息：包括出租方（甲方）和承租方（乙方的）姓名、身份证号码、联系方式和住所地址。
2. 房屋情况
房屋地址：详细描述房屋所在位置，包括街道、小区、楼号等。
房屋面积：明确房屋的面积大小。
房屋结构：描述房屋的建筑结构。
附属设施：列出房屋内的家具、家电及其他室内设施。
3. 租金与支付
租金数额：明确租金金额。
支付方式：约定租金的支付方式，如月付、季付、年付等。
押金数额：如有，注明押金的金额及退还条件。
4. 租赁用途
用途描述：明确租赁房屋的具体用途，如居住、办公等。
5. 使用要求
使用规定：约定房屋使用过程中的限制和要求，如不得擅自转租、保持环境整洁等。
6. 安全性能
安全责任：明确双方在房屋和室内设施安全方面的责任。
7. 租赁期限
起止日期：明确租赁开始和结束的具体日期。
8. 房屋维修
维修责任：约定房屋维修的责任归属，正常使用造成的损坏由乙方负责，非正常使用造成的损坏由甲方负责。
9. 费用承担
费用明细：明确水、电、燃气、物业等费用的承担方。
10. 违约责任
违约条款：约定违约责任，如逾期支付租金的处罚等。
11. 争议解决
争议方式：约定争议解决方式，如协商、仲裁或法律途径。
12. 其他约定
其他条款：包括提前解除合同的条件、续约优先权等。
示例模板
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房屋租赁协议
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将位于____________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金与支付
租金为每月人民币______元，支付方式为______。
四、房屋用途
乙方承诺将房屋用于合法居住，不得进行违法活动。
五、违约责任
如乙方违约，甲方有权收回房屋并扣除相应押金。
六、争议解决
如双方发生争议，应首先协商解决，协商不成可提交仲裁机关仲裁。
七、其他
双方应遵守租赁协议的所有条款，如有未尽事宜，可另行协商。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方签名：_____________________
乙方签名：_____________________
签约日期：____年__月__日
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请根据实际情况调整上述模板内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签署正式协议前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核
