如果房产证无法办理，可以采取以下措施：
了解原因
首先需要了解房产证无法办理的具体原因。可能是因为开发商未按时提交相关资料、政府审批程序延迟、产权纠纷等原因。了解原因后，可以针对性地采取措施解决问题。
联系开发商
如果是因为开发商的原因导致房产证无法办理，可以与开发商协商解决问题。要求开发商尽快提交相关资料、解决纠纷，并按照合同约定办理房产证。
寻求法律帮助
如果协商无果，可以寻求法律帮助。可以咨询律师，了解自己的权益和应该采取的措施。如果开发商存在违约行为，可以通过诉讼等方式维护自己的合法权益。
发律师函
可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。
提起诉讼
如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
选择大开发商
一般来说，大开发商会更珍惜自己的信誉，所以在办理一些证件时，很少会被卡住。办不下房产证的大多数都是一些小的开发商。因此，选择大开发商开发的楼盘可以降低风险。
查开发商的“五证”是否齐全
开发商必须“五证”全部拥有才能保证购房者可以顺利拿到房产证。购房者在签约前应查验“国有土地使用证”等文件，确保开发商的证件齐全。
通过以上步骤，可以有效地解决房产证无法办理的问题。建议购房者在遇到此类问题时，首先尝试与开发商协商，如果协商无果，再考虑采取法律手段维护自己的权益。
