公共能耗费的计算公式可以根据不同的场景和用途有所不同。以下是几种常见的计算方式：
建筑物总面积与公区面积系数的计算
公区能耗= （建筑物总面积 × 公区面积系数 × 用电设备数量） ÷ （10000 ÷ 能耗效率系数） 。
每户应承担的公共能耗比例
每户分摊比例= （该户建筑面积 ÷ 总面积） 或 （该户使用面积 ÷ 总面积） 。
每户应分摊的公共能耗费用= 每户分摊比例 × 公共能耗总费用 。
按户均摊的公共用电、照明和弱电系统费用
已入住每户分摊金额= （该单元计量电费 ÷ 该单元已入住户数） + （该单元空置户数 × 70%） 。
小区公共景观照明电费分摊= 小区公共景观照明电费 ÷ 小区已入住户数 + （小区空置户数 × 70%） 。
弱电系统费用分摊= （消控中心计量电费 ÷ 小区已入住户数） + （小区空置户数 × 70%） 。
二次供水增压水泵用电费用分摊
中、高区已入住每户分摊金额= （该区计量电费 ÷ 小区已入住户数） + （小区空置户数 × 70%） 。
电梯能耗分摊公式
电梯能耗分摊费用= （∑N×d + ∑W） ÷ ∑S单元×S1×µ 。
增压水泵能耗分摊公式
增压水泵能耗分摊费用= （∑N×d + ∑W） ÷ ∑S单元×S1×µ 。
这些公式可以帮助物业管理者和节能减排部门了解建筑物内公共区域的能源消耗情况，并采取相应措施进行节能减排。建议在实际应用中，根据具体情况选择合适的公式，并考虑能耗设备的实际使用情况和损耗系数。
