100次浏览 发布时间：2025-01-06 09:44:41
撰写宅基地买卖协议时，应当注意以下要点：
明确列出甲方（卖方）和乙方（买方）的姓名、身份证号码、地址和联系方式。
详细描述宅基地的位置、面积、用途，以及是否已建设房屋和房屋的具体信息。
提供宅基地的相关证件和手续，确保手续的真实性和合法性。
双方商定并明确宅基地的交易价格，包括大写和小写金额。
明确支付方式和期限，如定金、尾款等。
规定甲方在协议规定日期交付宅基地所有权及相关证件和手续。
明确双方各自的权利和义务，并规定违反合同规定时的法律责任。
设定合同的有效期，并规定违约后的处罚和赔偿方式。
确定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或法律途径。
包括宅基地上房产的归属问题。
明确如果国家政策允许过户，甲方应无偿协助乙方办理过户手续。
规定如遇国家征收，赔偿资金的归属问题。
双方在协议上签名，并注明签署日期。
请根据具体情况调整上述要点，并确保所有内容符合当地法律法规。建议在签订正式合同前，咨询专业法律人士的意见
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