假分期是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 10:10:36    

假按揭是指 开发商为资金套现,将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买,从银行套取购房贷款的行为。这种行为是违法的,并且有可能触犯贷款诈骗罪或合同诈骗罪。

假按揭的操作方式一般如下:

虚构买房人:

开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬,有偿使用对方身份证,并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字。

虚假销售:

通过这种方式,开发商以虚构的买房人名义进行销售,套取银行贷款。

银行放款:

签字完成后,银行根据合同向开发商放款,开发商提前收回投资。

协议内容:

开发商和身份证持有人之间还会有一个协议,包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。

这种行为严重损害了银行的利益,同时也给身份证持有人带来了潜在的法律风险。因此,应加强对假按揭等违法行为的打击力度,保护金融市场的健康运行。

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