100次浏览 发布时间：2025-01-11 07:10:06
办理对冲是指 借款人或共同借款人使用公积金账户内的资金冲抵每月应归还的贷款本息的业务模式。具体操作中，可以先扣借款人公积金账户内的资金，余额不足的再扣共同借款人公积金账户的资金，两个账户相加余额仍不足的不再扣公积金账户的资金，而是直接从借款人约定的还款银行账户中扣划。
此外，对冲还贷可以在公积金贷款申请时一并办理，也可以贷款期限内申请办理，从签订《住房公积金月对冲还贷协议》后下一期开始执行。办理对冲的条件通常包括：
1. 缴存职工的个人住房公积金账户须为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续；
2. 住房公积金贷款状态为正常，没有尚未偿还的本金及利息；
3. 本业务不得在所申请偿还的住房公积金贷款扣款日办理；
4. 如果是借款人本人申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户。
通过这种对冲操作，借款人可以利用每月公积金账户到账的资金来减少或抵消每月的贷款还款额，从而减轻还款压力。
“提前还个房贷为何还处处受限?”来自上海市杨浦区的张女士贷款买了套商品房，为了减少利息支出，她养成了手上凑满一两万元闲钱就提前还款的习惯。然而，最近她查询××银行房贷线上提前还款选项发现，一年最多提前还款的次数由之前的“5次”减少为现在的“2次”。据公开报道，有不少房贷借款人都遭遇了类似情况：部分银
2025-04-25 13:03:00
齐鲁网·闪电新闻4月22日讯（山东经济广播记者张晶晶）近日，山东省市场监管局会同省公安厅、省人力资源社会保障厅、省住房城乡建设厅等九部门联合印发《山东省个体工商户转型升级为企业“一件事”改革实施方案》，在全省开展个体工商户转型升级为企业（以下简称“个转企”）一件事改革，服务个体工商户向企业转型，增强
2025-04-22 20:01:00
近日，东宁市人民法院成功调解了一起金融借款合同纠纷案件，不仅有效缓解了借款人的经济压力，也保障了银行的信贷资金安全，实现了法律效果和社会效果的和谐统一。被告赵某于2017年6月20日向原告某银行申请住房贷款145000元，期限为180个月。合同约定按月还款，被告赵某未履行按期还款义务，故原告某银行
2025-04-17 14:35:00
近日，昆山水果种植户范大姐拿到了一笔特别的助农贷款——这是全国首笔公积金领域纯信用、无抵押的惠农经营类贷款，标志着苏州创新推出的“公积金+惠农”普惠信贷新模式正式落地。“今年是我从安徽老家来昆山种水果的第4个年头了，收成一直不错。”在昆山巴城经营十几亩水果大棚的范大姐告诉记者，她和丈夫计划扩大种植规
2025-04-15 20:38:00
3月31日，记者从南京市召开的新闻发布会现场获悉，我市公积金推出“金家桶”政策，从购房人本人和购房人配偶，扩大到购房人的父母和子女，支持购房人通过家庭互助，拓宽购房资金来源，减轻购房首付压力。南京住房公积金管理中心副主任朱克瑜介绍，随着近年来新市民、青年人等群体购房的需求不断增长，如何更好地满足这部
2025-03-31 12:12:00
公积金的每月缴存金额主要取决于两个因素： 职工的月平均工资和 缴存比例。缴存基数：通常是职工本人上一年度月平均工资，并且不得低于当地社平工资的60%，也不得高于当地社平工资的300%。缴存比例：一般介于5%到12%之间，由职工所在的城市和单位决定，个人和单位的比例通常相同。 公积金缴存金额的计算方法
2025-01-31 08:02:06
排屋贷款可以贷多少，主要 取决于房屋价值、首付比例以及借款人的个人资质。以下是一些关键点：最高贷款额度房屋贷款的最高贷款额度通常为抵押房屋价值的7成。如果借款人支付的首付比例为房屋价值的4成，那么可申请到的贷款额度最高为房屋价值的6成。商业贷款与公积金贷款商业贷款没有金额上限，但首套房贷款额度通常不
2025-01-30 21:00:06
住房公积金的多少算多并没有一个固定的标准，因为它受到多种因素的影响，包括个人的工资水平、所在单位的缴存比例以及所在地区的政策等。不过，我们可以根据一些常见的标准来大致判断：缴存比例公积金的缴存比例通常在5%至12%之间。如果按照12%的最高比例缴存，且个人和单位各自缴纳一半，那么每月公积金缴存额将达
2025-01-30 18:03:36
