在58同城购买二手房的流程如下：
信息配对与看房
买方首先需要明确自己的购房需求，包括房屋的位置、面积、价格等，并在58同城上寻找合适的房源。
看房时，买方可以电话咨询房主，并预约实地考察的时间。
产权调查
产权调查是购买二手房的重要步骤，需要确认房屋的产权是否清晰，是否有产权纠纷等问题。
买方应要求查看房产证和土地证，确保房屋权属无误。
双方交谈与交纳意向金
买方与卖方进行价格谈判，达成一致后，买方需交纳意向金以锁定房源。
意向金通常不超过房屋总价的20%。
签订买卖合同
双方在中介的见证下签订《买卖合同》，合同内容应包括房屋总价、交易税费、付款方式、交房时间等关键条款。
合同应由专业律师审核，确保合同条款的合法性和明确性。
交定金与办理贷款
签订合同时，买方需支付定金给卖方。
如买方需要贷款购房，应提前准备贷款所需的资料，并与银行签订贷款合同。
缴税与过户
买方需根据合同约定缴纳相关税费，并办理房产过户手续。
过户手续完成后，买方需领取新的房地产权证。
银行放款与物业交割
银行在确认房屋过户无误后，会放款给卖方。
买方在收到产权证后，进行物业交割，包括水电煤气、物业管理等费用的过户。
交接房屋
房屋交接时，买方应与卖方一起检查房屋的现状，确保房屋交付时符合合同约定。
交接完成后，买方正式成为房屋的合法所有者。
建议
选择正规中介：尽量选择有信誉的中介公司，以降低交易风险。
仔细审查合同：在签订合同时，务必仔细阅读每一条款，确保自己的权益得到保障。
资金安全：在交易过程中，确保资金通过银行监管，避免资金被挪用。
产权确认：在交易前，务必确认房屋的产权清晰，避免因产权问题导致交易失败。
通过以上步骤，买方可以顺利完成在58同城购买二手房的过程。
