被中介恶意网签,您可以采取以下措施来维护自己的权益:
撤消网签合同
在签署网签合同之日起七日内,您可以向房产所在房管局提出撤消网签合同的申请。
报警
如果经纪人有欺诈行为,应立即向当地公安机关递交案情及相应证据材料。
诉诸法庭
若网签合同已生效而经纪方违反条款,您可以通过法律途径追责,请求违约赔偿或执行合同约定。
寻求和解
积极与经纪方协商,探讨重签或修定现有合同事宜。若双方达成共识,可签订新合同。
投诉相关机构
可向当地城建管理部门或房地产交易中心反映情况,寻求帮助解决问题。
锁定房源
若中介恶意网签以掌控房源或制造虚假数据,您可以通过网络或电话向房地产交易中心举报,要求解除虚假备案。
收集证据
迅速搜集相关可靠证据,如合同文件、往来函件等,以确凿无疑地证明网签是恶意为之,并向房地产行政主管部门提交异议申请,请求撤销恶意网签。
法律诉讼
向法院递交诉讼状,控诉对方的侵权行为或违约行为,并索求其承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿金、拆除网签等。
向建设部门投诉
若中介行为涉嫌违法违规,可向当地城建机关投诉。若无法解决,可进一步诉诸法院。
利用法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。您可据此主张自己的权益。
通过以上措施,您可以有效应对中介的恶意网签行为,维护自己的合法权益。建议您尽快采取行动,以免损失扩大。