商铺返租怎么记账

2025-01-06 14:38:51

商铺返租的记账方法如下:房地产公司销售不动产时做收入处理(按新项目现房销售)借:银行存款贷:主营业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)同时,结转成本借:主营业务成本贷:开发产品房地产公司转租不动产(按新资产)取得租金时借:银行存款贷:其他业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)返租支付给购房者商定

哪些增值税不可以抵扣

2025-01-12 17:18:36

用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。这些项目的进项税额不得从销项税额中抵扣。非正常损失的购进货物及相关劳务和交通运输服务。非正常损失是指因管理不善造成的货物被盗、丢失、霉烂变质,以及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁的

发票怎么算成本

2025-01-06 15:13:31

计算发票成本的方法取决于具体的业务场景和发票类型。以下是几种常见的计算方式:一般纳税人增值税发票成本计算进项税额:增值税发票上的税额部分,可以用于抵扣销项税额。销项税额:销售商品或提供服务时开具的增值税发票上的税额部分。成本计算:成本 = 采购金额 - 进项税额。小规模纳税人增值税发票成本计算成本计

哪些行业适用简易征收

2025-01-13 01:43:06

简易征收适用于多个行业,具体包括:建筑服务业:包括劳务费、砂石料(无进项)等,可以简易征收3%的专票,但不能进行进项抵扣。开采类行业:如煤炭、矿石(除砂石料)等,自产的按13%征税,而砂石料可以简易征收3%。公共交通运输服务:包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车等。动漫企业:

企业清算怎么纳税

2025-01-06 16:26:01

企业清算时的纳税方式如下:增值税处理销售货物或提供劳务:按正常经营一样进行增值税处理,计提销项税,并根据销项税减进项税的余额缴纳增值税。处置固定资产:对已使用过的且已经依法抵扣了进项税的固定资产,按适用税率计提销项税;对处置使用过除固定资产以外的其他物品,按简易办法4%征收率减半征收增值税。企业在注

哪些项目不可抵扣

2025-01-13 07:30:36

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则,以下项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:1. 用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。2. 非正常损失的购进货物及相关的劳务和交通运输服务。3. 非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物

抵扣金额怎么计算

2025-01-06 19:11:41

抵扣金额的计算通常遵循以下步骤和公式:确定可抵扣进项税额可抵扣进项税额是指纳税人在购买货物或接受服务时支付的增值税税额中,符合国家规定可以抵扣的部分。区分适用税率根据税法规定,不同的货物和劳务适用不同的税率。计算抵扣额度抵扣额度 = 购买的货物、劳务和不动产的增值税税额 × 适用税率。累计抵扣额度对

建筑业哪个抵扣

2025-01-16 08:47:39

在建筑业中,增值税的抵扣主要涉及以下几个方面:增值税专用发票建筑业纳税人应索取增值税专用发票,这是进行进项税额抵扣的前提。可抵扣项目建筑公司提供的劳务的进项税(含包工包料的工程款)。购买材料的进项税。日常办公费用的进项税(办公用品、水电费等)。建筑业务收入(含甲供材)。建筑施工业务成本,包括工程分包

为什么是抵扣进项税

2025-01-08 14:26:06

抵扣进项税的主要原因包括:避免重复征税:当企业购买原材料、设备或劳务服务时,所支付的款项中包含了一定的税款,即进项税。若这部分税款不能抵扣,那么企业在销售产品时,消费者就需要再次为这部分税款支付,导致同一产品被多次征税,这显然不符合税收公平原则。通过抵扣进项税,避免了对同一产品的重复征税。促进公平竞

16%税率如何抵扣

2024-12-29 21:52:53

在增值税税率为16%的情况下,抵扣方法如下:不含税金额 = 原金额 ÷ (1 + 17%)含税金额 = 不含税金额 × (1 + 16%)一般纳税人收到16%税率的增值税专用发票后,应按票面税额进行认证抵扣。具体账务处理为:借:库存商品—某