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2025-01-06 14:41:01
继承房产最划算的方式有以下几种：继承过户优点：继承过户不需要缴纳税费，只需支付公证费和登记费。如果房产满足“满五唯一”的条件，则无需缴纳个人所得税。缺点：必须等到父母过世才能办理，且可能涉及家庭纠纷。赠与过户优点：如果父母健在且房产持有不满五年，可以通过赠与过户的方式，省去个人所得税和增值税。缺点：
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2025-01-18 15:37:06
房子过户费用包括多个部分，具体费用如下：契税一般是房款的1%。面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。面积在90平以上144平以下缴纳1.5%。面积在144平米以上的需要缴纳4%。营业税房产证未满5年的交5.6%。产证满五年可以免交营业税。个人所得税1%（房产证满5年并且是唯一的住房可以免除）
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2025-01-11 18:58:06
交契税需要携带的材料包括：购房合同原件和复印件：购房合同是缴纳契税的基础文件，需要提供原件和复印件。购房全款或全部发票原件和复印件：发票或收据证明您已经支付了购房款项，需要提供原件和复印件。个人身份证原件和复印件：身份证是用于确认购房者身份的必要文件，需要提供原件和复印件。结婚证：已婚购房者需要提供
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2025-01-17 03:42:36
房屋过户税票应当在 地税部门办理。具体流程包括：签订买卖合同：买卖双方需要在房管局签订买卖合同。申请测绘：到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。申请评估：双方带着相关材料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，并缴纳评估费。缴纳契税：双方带着相关材料到税务部门申请缴纳契税，税务部门受理后出
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2025-01-10 00:38:40
根据《中华人民共和国契税法》和相关规定，契税的退还时间通常为购房者在交足合同中规定的契税金额后的3至6个月左右。以下是契税退还的一般流程：1. 购房者按照合同规定缴纳契税；2. 购房者准备相关材料，包括身份证明、婚姻状况证明、购房合同、家庭唯一住房证明、退税申请以及银行账号等；3. 将上述材料提交至
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2025-01-24 02:12:04
买房契税是指在 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这种税收的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，并通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。契税的交纳时间因地区而异，但通常有以下
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2025-01-16 06:04:39
赠与和买卖哪种方式更好， 取决于具体情况和目的。以下是详细的比较和分析：税费对比赠与：赠与方需要缴纳契税3%。受赠方需要缴纳契税3%。公证费一般为房屋总价的2%。如果受赠的房屋未来出售，需要缴纳20%的个人所得税。买卖：卖方需要缴纳契税1%或1.5%。买方需要缴纳契税1%或1.5%。个人所得税1%。
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2025-01-18 23:12:03
企业购房的税率主要包括以下几项：契税契税的税率一般为3%至5%。契税是按照房产的交易价格或者评估价值的一定比例征收，具体税率可能因地区和具体情况有所不同。印花税印花税按产权转移书据所载金额的0.05%贴花。房产税房产税采用比例税率，从价计征的税率为1.2%。从租计征的税率为12%。房产税是每年按照房
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2025-01-06 17:47:51
卖店面需要交的税包括以下几种：契税买入金额的3%。印花税交易价（或评估价）的0.05%。交易手续费具体费率未明确，需根据交易所在地的规定确定。增值税及附加5.55%。个人所得税个体经营所得需缴纳20%的个人所得税。二手商铺交易手续费下家需缴纳0.5%。土地增值税根据转让收入减去上手发票价（每年加计5
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2025-01-12 01:32:36
房子税票，即房产税票和契税票，在房产交易和产权管理中扮演着重要角色。以下是房子税票的主要作用：完税凭证房产税票是税务机关在征收税款时依法开具给纳税人的证明，是纳税人履行纳税义务的直接证据。在房产交易中，房产税票证明了相关税款已经依法缴纳，是房产交易合法性的重要证明之一。产权转移凭证契税票证在土地、房
